在项目投资环境中，为了尽可能得减少投资人的投资风险，降低投资失误率。于是就要在项目投资的时候，就项目的实际情况建立一套科学的投资价值分析理论和方法。


投资价值分析报告正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，根据项目的定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评价。


投资项目价值分析报告的内容


项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。


项目投资价值分析报告的作用


项目投资价值分析报告在项目可行性研究的基础上，吸收国内外投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评估。


投资价值分析评估的目的是通过对投资项目的技术、产品、市场、财务、团队管理方式和投资总体环境等方面进行分析，通过分析计算投资项目在运行过程中的投资金额与资金流动情况，确定投资项目的相关风险和潜力发展目标，确定投资方向然后做出投资决策。

投资项目价值分析报告是投资人辅助投资决策的工具，同时也是将投资价值详细的分析出来，为投资人提供了一个全面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。更大程度的奖励的项目投资的风险。


对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。


项目投资价值分析报告与其他报告的分别


与《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》不同，项目投资价值分析报告主要在于项目的投资价值分析，是将项目放置在市场环境，社会需求这个大方向中，更加详细的分析项目具体实施计划和实施价值体现。


项目投资价值分析报告的流程


项目投资价值分析报告需要在内容中体现八个方面的内容，分别是：项目投资价值分析报告的格式和内容摘要、项目背景分析及规划、外部环境分析、市场需求预测、内部分析、财务评价、融资策略、价值分析判断。


1、项目背景分析及规划


详细阐述项目背景以及项目的建设规划，重点说明投资项目中的主要产品和生产产量，介绍项目采用的技术方案，对于项目背景和规划进行详细分析。


2、外部环境分析


分析项目外部一般环境中的情况，然后对于项目投资链条的背景进行产业分析，表达项目投资的外部环境是否适宜项目投资。


3、市场需求预测


说明项目的投资关键点，可以从两个方面进行市场需求预测，一个是国外市场需求预测（如无可以不写），另一个是国内市场需求状况分析。分析论证当前项目在市场环节中的需求量和购买量是否成正比范围。


4、内部分析


就项目投资进行项目产业链条的地理位置是否优越进行分析，查看项目地址是否合理。对于项目生产过程中所使用的的项目生产资源和项目技术或者改良技术进行详细描写。分析项目的SWOT，最后在所有分析范围之后，做出对于项目最佳有利的投资方式选择。


5、财务评价


财务评价是项目投资价值分析报告中的重要环节，首先需要描述为什么需要使用此种评价方式的选择以及评价依据的来源。然后对于项目生产过程中的项目投资进行估算，包括产品成本费用以及宣传的广告费用等。计算产品的销售额度和以及税金。


最后是对于项目收入中的利润进行合理分配，将利润分配作为产品项目的展示。对于项目财务的盈利能力进行分析。分析假设项目盈亏平衡需要做到哪些范畴。


6、融资策略


当然，一个项目更加重要的就是项目运转过程中的流转资金，在融资策略中需要详细描写项目资金筹措，说明资金来源、资金运筹计划等。

价值分析判断


首先对于价值判断方法上做出选择，然后对于项目的价值进行分析评估。

项目投资价值分析报告对于投资者来说是了解项目金额项目投资策略的重要组成部分，一个优秀的项目投资价值分析报告将会对项目产生重大的影响，同时也将更加减少项目投资风险的可能。