曾几何时，投资写字楼在烟台人眼中还是一件陌生的事儿，但最近两个月来，万达金融中心接连整售7个整层，销售额近2亿，在烟台投资市场掀起了一股写字楼投资狂潮，投资万达写字楼，在烟台大额投资者圈中已然成为最热门的话题。

  领袖级企业扎堆进驻，金融中心强势崛起

  凡事有果必有因，万达金融中心火爆热销，首先得益于入驻企业的热捧。万达金融中心于今年3月下旬启动招租，主要面向两大类企业：一类为国际国内知名的金融类企业，一类为烟台本土的龙头企业。招租启动以来，已有中建二局、招金财务、烟凯进出口有限公司、泛亚有色金属交易所、上钰财富、悦赢互联网金融、华林证券、宜信财富、高银创新财富等一大批领袖级企业扎堆入驻，短短两个多月，万达金融中心A座写字楼招租率已近70%，签约面积近3万㎡，创造了烟台写字楼的招租奇迹，而诸多金融机构整层购买、租赁，将驻烟总部设在万达，更使得万达金融中心实至名归。

  超五星商务集群，高额租金冠领全城

  作为烟台首个超五星商务集群，万达金融中心以200米地标双塔代言城市商务封面。12.8米恢弘挑高大堂、16部高效峰速电梯、1000余地下停车位、全城独有CEO空中走廊停机坪……都使得万达金融中心傲居烟台商务之巅。同时，依托万达24万㎡大商业和超五星文华酒店，集群式办公完美链接上下游企业，实现低成本、高效率运营。企业间的业务往来、商务会晤、商务宴请、资源买卖，以及员工衣食住行、文化休闲、购物娱乐等种种需求，在万达金融中心均可一站式轻松实现。正因如此，在烟台写字楼租金水平普遍徘徊在2元/天/平米的情况下，万达金融中心租金高达3.5-4.5元/天/平米，依然受到入驻企业的一致青睐，成为烟台租的最快，租金最高的商务楼宇。

  A座整层带租约发售，十年回本即买即赚

  超高的租金水平，也给投资者带来了超高的收益回报。一般投资商用物业，都是先买房，后寻租，短时期能否找到适合的租户，租金水平高低，租期是否稳定，都是不可控因素，给投资带来了很大风险。而万达金融中心采取整层带租约发售，先由开发商跟入驻企业签订租赁协议，明确租金和租期，投资者购买后，再将租约转至投资者名下，可以说是今天买楼今天收租。不仅如此，万达金融中心租户均为著名企业，公司实力强，一般租期为3年，稳定性高，租金回报率高达10%，实现了真正的投资零风险，即买即收益。即使以现时租金核算，只需十年即可回本，如果加上后期租金逐年递增，回报将更加丰厚。

  万达金融中心推出整层带租约发售以来，受到了投资者的争相抢购，由于单层金额在2500万-3000万之间，投资门槛很高，很多投资者纷纷组团拼层购买，更有投资者毅然从火热的股市中撤出资金购买，寻求更稳定、更安全的投资方式。目前，万达金融中心A座尚余少量整层带租约发售，立足烟台商务之巅，做领袖级企业房东，你准备好了吗？